売戸建住宅 川口市 大字石神 (新井宿駅) 2階建 4DK
| 価格 | 1,570万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川口市大字石神 | ||||
| 築年月 | 1988年4月(築36年6ヶ月) | 建物面積 | 82.34㎡ | 土地面積 | 公簿 100.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
全室２面採光 ３面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【オーナーチェンジ物件】長期入居中の一戸建て！年間予定賃料：126万円
アピールポイント
【魅力ポイント】
・表面利回り8.02％
・長期入居中で年間賃料収入が126万円なので安定した収入が見込めます
【物件の特徴】
・閑静な住宅地で生活環境良好
・北側6.3ｍの公道に24.38ｍ接道しているので車の出し入れもラクラク
・全室6帖以上、4DKの間取りはファミリー層にも人気の広さ
・首都高川口線、国道122号線、国道298号線が近くアクセス良好
物件詳細情報
| 交通 | 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩32分 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩35分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字石神 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,570万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ※本物件はオーナーチェンジ物件です※売主契約不適合責任免責※公簿面積にて売買 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川口市石神一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（和室６・ＤＫ７・和室６・和室６・洋室６） | 建物面積 | 82.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年4月(築36年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.3m 公道 接面24.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 1066420788 | 管理番号 | 00000038123_965 |
| 情報公開日 | 2024/06/19 | 次回更新予定日 | 2024/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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