貸店舗・事務所(一部) 大宮銀座ビル ５Ｆ
| 賃料 | 103.95万円 | 管理費等 | 165,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年9月(築51年1ヶ月) | 使用部分面積 | 234.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
70.78坪／1.4686万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 大宮駅東口徒歩1分！集客力期待の好立地物件♪日曜歩行者天国で視認性良好！管理状態良好です！
アピールポイント
～仲介手数料50％OFF～
◇大宮駅東口徒歩1分の好立地
大宮駅東口から徒歩1分の距離にありアクセス良好。
駅近なので従業員やお客様が通いやすく、集客UPが期待できます。
◇人通りの多い立地
物件の正面道路は毎週日曜日に歩行者天国になるため、さらに人通りが増えて多くの人の目に留まり認知度UPにつながります。
◇ワンフロア1テナントの広々スペース
専有面積は234㎡（約70坪）の広々とした空間。
エステサロンやマッサージ、スクール等では壁を作って空間を区切り、複数の個室や待合室、休憩室などの造作が可能です。
◇男女別トイレ・ビルトインエアコン完備
男女別のトイレ、ビルトインエアコン4基が備わっているため、従業員やお客様も快適に利用できます。
設備が整っているので初期投資を抑えて開業ができます。
◇多用途対応可能
エステサロンや美容系店舗、マッサージ・整体院、歯科、クリニック、病院、塾、スクール、事務所などの多様な業種に対応できます。
◇土日祝営業可能
土日祝も営業可能なため、平日に来店、来客出来ないお客様にも対応できるので様々なライフスタイルのお客様に合わせた営業が可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 大宮駅 徒歩1分 ＪＲ埼京線 / 大宮駅 徒歩1分 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 103.95万円 | 管理費等 | 165,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ごみ処理代：8,800円/月、 水道料：9,900円/月 | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.4686万円 |
| 建物名・部屋番号 | 大宮銀座ビル ５Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 男女別トイレ エアコン２台以上 エレベーター 動力あり ビルトインエアコン エアコン 冷房 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回契約時：100%、更新時：10000円、月額：0円、 ／JTB、3F／メンタルクリニック、4F／大宮中央クリニック、5F／募集中、6F／シェアオフィス・貸会議室、7F／コワーキングスペース、8F／貸会議室、9F／管理室、B1F／イタリアン |
||
| 使用部分面積 | 234.00㎡ | 坪数 | 70.78坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 307.00㎡ | 築年月 | 1973年9月(築51年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の0.55ヶ月 |
| 物件番号 | 1093824678 | 管理番号 | 00000024387_007 |
| 情報公開日 | 2024/07/06 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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