貸住付店舗（一括） 加倉ハウス 1階
| 賃料 | 29.8万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉５丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年10月(築18年2ヶ月) | 使用部分面積 | 197.45㎡ | 坪数
/坪 単価 |
59.72坪／0.499万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 仕事とプライベートの分離が可能なオール電化4SLDK★飲食店から美容サロンまで多様な業種に対応！
アピールポイント
～仲介手数料50％OFF～
◇二つの玄関：2階南西側バルコニーと1階駐車場側に玄関があり、仕事とプライベートの分離が可能。お客様や従業員の出入口と家族の生活空間を分けられます
◇広々LDK30.22帖：広いLDKは生活空間としてだけでなく、リラックスできる仕事場としても魅力的。仕事の合間に家族と過ごす時間を確保できます
◇両面バルコニーと広々デッキ：南西側と北東側の両面にバルコニー、中庭には広々としたデッキあり。休憩時間やミーティングに最適なリフレッシュ空間として活用できます
◇多様なビジネス展開：自宅兼事務所におすすめの物件。通勤時間をなくすことで効率的な時間の使い方ができます。他にも飲食店や美容サロン、オフィス業務など多種多様なビジネスに対応できます
◇6台分の駐車スペース：従業員の車通勤や来客用駐車場にも対応できる駐車スペースが確保されています
◇オール電化の安心・快適な環境：エネルギー効率の高いオール電化住宅で、快適に暮らしながら仕事に集中できます
◇岩槻ICから車で2分：高速道路からのアクセス良好！来客や出張の際の移動もストレスフリーでビジネスの拠点として理想的な立地です
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武野田線 / 七里駅 徒歩37分 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩70分 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸住付店舗（一括） | ||
| 賃料 | 29.8万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.499万円 |
| 建物名・部屋番号 | 加倉ハウス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 シャワー 洗濯機置場 給湯 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回契約時：100%、更新時：10%、月額：0円、 要・更新料：税込み賃料の0.5ヶ月・更新事務手数料0.55ヶ月【出店可能業種】焼き鳥・洋食、レストラン・居酒屋、ダイニングバー・パン屋、ケーキ屋・テイクアウト、デリバリー・カフェ、喫茶店・バー、クラブ、スナック・マッサージ、整体・エステサロン 他・美容、健康、介護系・ファッション、雑貨販売・小売、物販系 他・塾、スクール・事務所 他 |
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| 使用部分面積 | 197.45㎡ | 坪数 | 59.72坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2006年10月(築18年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | その他：木・鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 有 無料 空き6台 備考：6台駐車可能（車種による） | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | 4SLDK |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 0.5ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の0.55ヶ月 |
| 物件番号 | 1093793078 | 管理番号 | 00000022952_007 |
| 情報公開日 | 2024/06/14 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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