貸店舗・事務所(一部) 櫛引町２丁目店舗事務所Ｅ１ビル 1階

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賃料 34.1万円 管理費等 36,300円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
築年月 1998年7月(築26年5ヶ月) 使用部分面積 144.27㎡ 坪数
/坪
単価		 43.64坪／0.7814万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【県道216号線・交差点角地】前面ガラス張りのデザイナーズビル1F・2F
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  • 2F女性用化粧室
  • 2F女性用トイレ
  • 2F男性用化粧室
  • 2F男性用トイレ
  • 階段

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      アピールポイント

      車通りの多い交差点の角地／前面ガラス張りのデザイナーズビルの1F・2F／鉄道博物館駅徒歩12分／楽器可（防音室設置必須）／近隣駐車場2台付／1フロア1テナント／24時間セキュリティあり／土日祝利用可／その他条件：仲介手数料1.1ヶ月

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      物件詳細情報

      交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩12分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 大宮駅 徒歩29分
      ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩21分
      所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 34.1万円 管理費等 36,300円
      敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.7814万円
      建物名・部屋番号 櫛引町２丁目店舗事務所Ｅ１ビル
      特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋
      設備 エアコン２台以上　都市ガス　動力あり　エアコン　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回契約時：100%、更新時：100%、月額：0円、
      主要採光面：西向き
      家主審査有・当社指定火災保険加入要・当社指定賃貸保

      証会社加入要・更新事務手数料0.55ヶ月
      使用部分面積 144.27㎡ 坪数 43.64坪
      土地面積 - 築年月 1998年7月(築26年5ヶ月)
      リフォーム履歴 ■その他：2024年06月　　カーペットクロス交換（1・2階）
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 有 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の0.55ヶ月
      物件番号 1093783378 管理番号 00000021651_007
      情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/11/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)セゾンハウス

      交通：
      ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
      住所：
      埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
      TEL：
      048-680-3377
      FAX：
      048-680-3378
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（７）第１６８０３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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